雑賀工務店|香川県高松市を拠点に店舗や公共事業の建築・施工、不動産物件・土地探しからリフォームまでトータルにお手伝いさせて頂きます。

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空港の南側で・・・
2015-04-14
バイクのエンジンやバッテリーの保護のために2週間に一度程度、空港とか五色台へ走りに行ってます。
 
今週は空港の南の公園。
 
そしたらいつの間にか「イノシシに注意!」の看板が設置されてました。
 
そういえば以前、空港のすぐ北側のお店に行った時、敷地のすぐ外をやや小ぶりのイノシシがうろついていて、それでもなかなかの迫力にビビったことがありました。
 
小豆島の実家はもう直にイノシシの脅威にさらされているし、庵治は山の中に電気柵が張り巡らされているし、とにかく奴らは力も強いし場合によっては噛みついてくるしで自然がいっぱいも良し悪しやねえ。
 
 
 
亀田南町の土地価格を下げました。
2015-04-13
この度、弊社にて分譲中の亀田南町の土地価格を下げました。
 
2号地 46.38坪、513万円を371万円
 
3郷地 46.68坪 514万円を373万円
 
6号地 51.80坪、520万円を414万円にそれぞれ減額いたします。
 
高松市内としてはかなりお買い得となりました。
 
詳細は弊社社長蒲生か三谷までご相談ください。
 
建築模型。
2015-04-11
企画設計の三谷です。
 
この欄にも時々書いておりますが趣味の一つにプラモデル製作があります。
 
「モデラー」というやつですが、元々手先は器用な方ですので「建築模型」もけっこう作っております。
 
さて、「なぜ模型を作るのか?」という話です。
 
そもそも建てようとする「建築物」が机の上に乗らない。
 
当然です。大きいんだから。
 
それをお客様にご説明するために百分の1くらいに縮めた「図面」にするわけですが、大半の方は見るのも初めてなのでだいたい「何?これ」みたいな反応ですね。
 
特に「立面図」はね。
 
ここからが厄介なところで、業者側は「わかっているだろう・・・。」、お客様は「いまいちわからない・・・。」で進んでいくと、出来上がっていくにつれて「ええ~っ、こんなんなるん?。」なことになってしまうわけです。
 
よくあります。
 
そこで、せめて外観とか量感とかを検討するために僕の場合「模型」の登場となります。
 
少なくとも「この敷地にこんな感じでこんな建物が建ちます。」はわかっていただけます。
 
光の回り込みとかもです。
 
これだけでも「模型」を作る意義があるのです。
 
まあ白一色でも業者に頼むと、すぐ10万円くらいになってしまいますけどね。
 
僕の場合は「自作」なので材料代で2,000円くらいです。
 
3次元CADもありますが、パースはかなり歪んでいるので意外に真実を伝えられないものなのです。
 
そういうことで今回、プレゼン兼ボリュームの検討用に一つ作ってみました。
 
なかなか、かっこいいかな?。
 
 
 
始末 才覚 神信心。
2015-04-10
先日、八幡浜から別府へ向かうフェリーの中で読んでいて、大勢の人がいるのに号泣。
 
高田 郁「銀二貫」
 
時代は江戸時代後期、寒天問屋「井川屋」の主人和助に「仇討を買われた」ために命を救われた丁稚「松吉」をめぐる麻帆、番頭の善次郎たちの人情劇です。
 
決して豊かではない「井川屋」が、商人としての矜持として壁に掲げているのが「始末 才覚 神信心」。
 
物語は最初から最後まで、いろいろな出来事がありつつも、この精神が貫かれていて清々しい。 
 
営業もしている僕も考えさせられます。
 
ラストシーンは、数々の本を読んできた中でも出色の出来で素晴らしい。
 
おすすめです。
 
丁稚といえば東郷隆「定吉七番」シリーズも面白いですよ。
 
たぶん絶版ですが・・・。
 
 
 
平成27年度の補助金。
2015-04-09
春になって、住宅関係の補助金の概要が出てきました。
 
今年も長期優良住宅の補助金は継続。
 
「地域グリーン化住宅」ということで、従来通り100万円。
 
なかなか100万円というのは大金なので魅力的ですね。
 
長期優良住宅にすると、ローン減税、固定資産税の減額、贈与税の枠拡大といろいろ2次的なメリットもあるのでお勧めです。
 
他にはリフォームでの「長期優良住宅化」とか「ゼロエネルギーホーム(ZEH)」などあります。
 
この「ZEH」は、太陽光発電とかイニシャルコストがかなりかかることになります。
 
詳しいことは、お気軽に三谷までご相談ください。
 
新郎新婦のために。
2015-04-08
全く私事ですが、娘の結婚式のウェディングケーキの上に「車」の模型を置きたいという何だかよくわからないリクエストがあり、「これ作って!」と持ってきたのがタミヤの「1966年 フォルクスワーゲン 1300 ビートル」。
 
フタを開けてびっくりなのが、のんきな外観とは裏腹になんと「フルディティール」!!!。
 
ボディはフロントもリアもフード開閉で別パーツ。
 
空冷エンジンやギアボックスそしてあの独特のサスペンションまで、しっかりパーツがあって困惑。
 
古い車なので手間のかかるモール類も全周を覆っている。
 
しかも、期間は1か月しかない。
 
前作の「F-40」は三か月、前々作の「T-4」は一年かかった。
 
まあ、がんばろう。
 
 
 
 
 
 
ラムネ温泉
2015-04-07
先日、由布院へ遊びに行ったついでに、長湯温泉にある「ラムネ温泉館」へ寄ってきました。
 
藤森照信さんの建物が見たかったのと、珍しい炭酸ガス入り温泉に入ってみたかったからです。
 
藤森さんと言えば先日惜しくも亡くなってしまった赤瀬川原平さんのご自宅「ニラハウス」とか一発目の「神長官守矢資料館」他ですごく有名な方ですが、実作を見たのは初めて。
 
焼き過ぎ気味の真っ黒けの焼杉の柱と漆喰の柱との対比が美しい。
 
屋根のてっぺんの「松の木」もそよそよといい感じ。
 
とにかく「自由」な感じが嫌味なく、しかしてんこ盛りで、見ていて「ヒャッハー!」と嬉しくなる建築ですね。
 
ぼくなんかだと、どうしても細かいこと言ってしまうので、こういうのはマネできない。
 
でも、やってみたいなあ。
 
表現上はほぼ対極にある安藤忠雄さんも大好きなんですが、これも素晴らしいね!。
 
そして由布院の熱くぬめり系温泉も超良かったけど、低温32℃のラムネ温泉もすごく良かった。
 
さわさわ、あわあわと体じゅう泡に包まれ、ラムネの瓶の中のビー玉の気分が味わえます。
 
ちょっと遠いけどお勧めです。
 
 
 
 
 
特注!。
2015-04-06
先週、改装されるお宅の寸法を測って今日発注です。
 
対象は建具で、間仕切りの扉です。
 
今回はメーカー特寸発注となるわけですが、これがなかなか大変。
 
今回は大丈夫だったものの、家によっては転んでいるし、壁、天井も「真っすぐ」とは限らない。
 
そして「特注」は当然「高い!」。
 
定価の3~5割増しですね。
 
そして、一番まいってしまうのが「代理店が間違う」というもの。
 
納期がかかり散々待ったあげく、やっと製品が来て現場手で設置しようとすると「あれっ?、全然違うやん!。」ということもありました。
 
ということで、こういう時はFAXとかメールでなくて担当を呼んで対面で発注するんです。
 
 
 
 
 
広告
2015-04-03
弊社では公共建築だけでなく、もちろん「注文住宅」も承っているのですが、広告なども出していないため一般の方は「誰も知らない」。
 
もう40年以上やっているので、業界内で「雑賀工務店」というとほとんどの方は知っているのにねぇ・・・。
 
さて、世の中に広く知ってもらうのに「広報」という仕事があります。
 
僕は以前の会社でもその広報などをやっておりましたが、この広報というのは大変難しい。
 
コンサルなどに頼むとたいていピンボケで、かつ下品。
 
自分で考えると、伝えたい事が多すぎてなかなかあか抜けしないなど。
 
このコラムも「みんなに知ってもらいたいなあ・・・。」とかいつも思って書いております。
 
経験と知識だけは人の何倍もあるので、ハウスメーカーなどでは対応できないものをじっくり作りんでいきたいですね。
 
なんといっても高い買い物ですのでまず丈夫で長持ちで高性能、そして素材でしょうか。
 
その他、リフォーム、オール無垢材のオリジナル家具なんかもやっております。
 
お気軽にご相談ください。
 
写真は屋島の成田山の桜。
 
20年ぶりに訪れてみたのですが、もうそれは素晴らしく美しい。
 
満開なんですが、昼からの雨で散り始めるのかな。
 
ちょっと残念かな。
 
 
 
 
 
春の匂い・・・。
2015-04-03
桜が満開で気持ちいい。

風の匂いも「春」ですね。

季節の移ろいも空の色、海の色、山の色の他に匂いで感じることも多い。

特にバイクに乗っていると春には春の匂いがあるのがよくわかります。

何年か前、冬の終わりに入院していろいろあって以来、何気なく咲いている桜でも美しくて仕方ない。

庭に桜の木を植えて、春を愛でる家を建てたいなあ。
 
写真は以前建てさせていただいた平屋のおうちです。
 
模型も僕が作りました。
 
長期優良住宅で高性能。
 
しかも、プランを始めトップサイドライトなどを駆使して風の抜けが非常にいいおうちです。
 
とても気に入っているので載せてみました。
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