雑賀工務店|香川県高松市を拠点に店舗や公共事業の建築・施工、不動産物件・土地探しからリフォームまでトータルにお手伝いさせて頂きます。

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フラット35「S」。
2015-03-25
きのう、住宅支援機構による「フラット35S」の講習を受けてきました。
 
「フラット35」とは、住宅支援機構による固定金利の住宅ローンです。
 
特に「S」はある一定以上の性能を確保した住宅には、金利を優遇してあげましょう・・・という制度です。
 
その「性能」というのが「省エネ性能」であったり「耐震性」「バリアフリー」であったりする訳ですが、最近の住宅はそこそこ基本性能を持っているので大変有利だと思います。
 
その他、贈与税が500万円分控除されます。
 
これもけっこう大きいです。
 
大手ハウスメーカーは、こういう情報に目ざといので積極的に利用してますが、地元ビルダーというのはなんせ情報とか知識が無いのであまり活用していないみたい。
 
また、35年ローンといっても最近は皆さん繰り上げ返済をされる方も多く、平均23年で支払いを終えるそうですよ。
 
あれをやると払っても払っても全然減らない元本が一気に下がり気持ちいいですからね。
 
とにかく税制なども同じですが、長期優良住宅の100万円の補助金も名前を変えて復活するらしいし「知ってる者」だけが得するシステムですね。
 
 
 
 
 
 
 
小豆島にて。
2015-03-24
お彼岸なのでお墓参りに小豆島に帰った。
 
島はまだ寒く梅は満開だけど、さくらは「もうちょっと待とうかなあ」な感じ。
 
だけど海は「春」の色になっていた。
 
あったかくなったら、夜ごと実家の廻りを掘り返している「イノシシ」が早く山へ帰ってくれますように・・・。
 
 
 
春が来た!。
2015-03-23
もう三月も下旬。
 
僕は喘息を始めいろいろ悩まされ散々な冬だったけど
 
先週の土曜日、家から外に出たらお向かいの家の桜が咲き始めてた。
 
春が来たんだ。
 
冬姫。
2015-03-19
設計で苦労している話ばかりなので、別のお話を。
 
最近読んで面白かった本。
 
葉室 麟「冬姫」。
 
本屋に行ったら平積みされていたのでなんとなく買ったんですがこれが良かった。
 
織田信長の次女「冬姫」の波乱万丈の人生を描いたものです。
 
ややファンタジックなところもあって、大変面白かったのでお勧めです。
 
ちなみに冬姫が12歳で嫁いで行った先が近江の「蒲生氏」。
 
うちの会社は「雑賀」、社長は「蒲生」なので戦国してます。
 
織田信長と徳川家康は8か9歳くらいしか違わないし、このあたりのことはありとあらゆる作家が書いているので「視点」の違いに作家性が表れるのかもね。
 
お先真っ白!
2015-03-17
今朝はすごい霧。
 
車は動かないし、高速道路も飛行機も船も通行止め。
 
小豆島の海辺に住んでいたので島ではこういった濃霧は時々あったけど、高松市内でこんなのは初めてのような気がする。
 
まさに五里霧中。
 
白鳥温泉。
2015-03-16
心身共にボロボロのおじさん二人で東かがわ市の「白鳥温泉」へ行ってきました。
 
五名ダムのちょっと奥です。
 
大人400円と安い。
 
そして「熱い!」。
 
若干ぬめり感もあって良かったです。
 
ちょっとリフレッシュした感じ。
 
帰りは318号線で徳島土成へ廻り、そこでラーメンを食べて塩江から帰ってきました。
 
コースタイム6時間でした。
 
家具の設計
2015-03-14
先日の「商業施設のトイレ」に続いて、今は「住宅の家具」の設計をしております。
 
これがなかなか難しくて。
 
お洒落な感じにしつつ、あんまり高価になってもいけないし、搬入のための分割とか重さも考えておかないといけないし・・・。
 
まあ、昔は「作る側」にいたので、そのへんは普通の設計さんよりはマシかもね。
 
 
 
 
春の準備。
2015-03-13
今日は先日来の寒さとうって変わって暖かい。
 
県内の中学校はだいたい今日が卒業式らしい。
 
進級、進学、就職とか春はみんな大変だ。
 
人間だけでなく桜とか動物たちも春の準備中!。
 
 
 
亀田南町ドリームタウン
2015-03-12
亀田南町に2区画あります。
 
50坪ちょっとで「定価」513万円、520万円。
 
建築条件付でお安くいたします。
 
場所は琴電長尾線の高田駅とフジグランの中間あたりです。
 
東高、香川大学の医学部も近い。
 
静かで便利な場所です。
 
ちょっとかわいく。
2015-03-11
ちよっと知ってる方のおうちの外構工事が遅れインターホンが使えず不便されてるということで、僕が台を製作させていただきました。
 
インターホンの子機が付けばいいだけなので「棒一本」でもいいのですが、それではあんまりでしょ
?。
 
ついでなので家に合わせたデザインにしてます。
 
なかなかかわいいでしょ?。
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〒760-0074
香川県高松市桜町2丁目8番10号
TEL.087-833-5544
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